immobilier neuf paris 13
RESIDENCE ALGUESENS
immobilier neuf paris 13
immobilier neuf paris 13
immobilier neuf paris 13
ALGUESENS
- Adresse : 9 - 11 rue Jean-Antoine de Baïf, à l'angle avec l'allée Paris Ivry, 75013
- Date de livraison : 4ème trimestre 2023
- 700m du métro BNF (ligne 14 et RER C), au pied du tram T3a, bus
- RT 2012, plan climat Paris, NRA (nouvelle règlementation acoustique), NF Habitat HQE
- lots en accession uniquement, deux résidences sur 13 étages
- parkings en sous sol
Trouvez votre programme immobilier neuf Paris 13
en un seul RDV et sans frais d’agence
Prix et surfaces – parking inclus pour certains lots
T1 ……..à partir de 27m2 / 338 000€
T2 ……..à partir de 45m2 / 498 000€
T3 ……..à partir de 64m2 /805 000€
T4 ……..à partir de 78m2 / 1 115 000€
T5 ……..à partir de 119m2 /1 324 000€
les points forts
Espaces extérieurs
Vues sur jardins
Vues dégagées en hauteur
Quartier calme et dynamique à la fois
Accessibilité
700m du métro BNF (ligne 14 et RER C)
6 min à pied du tram T3a
Proche future ligne 10 station Bruneseau (2027)
Proche futur tram Tzen 5
Bus : 62,89, 325
A 5 min du périphérique
A 5 min de la A4
Près de la A6
Prestations HAUT DE GAMME
Rangements
Parquet massif dans les pièces sèches
SDB : carrelage à hauteur d'huisseries
SDB et SDE équipées d'un meuble vasque avec bandeau lumineux et sèche serviettes
Baies vitrées et fenêtres double vitrage
Volets roulants électriques
La residence
La résidence Treehouse, s'élève en forme de fleur. Tous les appartements sont lumineux et disposent d'espaces extérieurs confortables. Chaque balcon est pourvu d'une jardinière pré-plantée et équipée d'un système d'arrosage semi automatique avec consommation d'eau limitée.
Résidence planteuse, dotée de balcons filants avec jardinières potagères privatives, dispose également d'espaces potagers partagés.
Coup de coeur sur
Facilement accessible en transports, entre restaurants branchés et galeries d'art, le quartier Masséna a plus d'une corde à son arc.
Pour les loisirs: cinéma MK2 à 13min, Bibliothèque nationale de France à 15 min à pied, 16min du parc de Bercy et de Bercy Village.
Les écoles: 4min de l'Université Paris Diderot, 6min de l'école des Grands Moulins, du collège Thomas Mann, 7min de la crèche des Petits Tourbillons, 8min de l'école maternelle Mairie de Paris 13ème
Les commerces: 10 min du marché Vincent Auriol, 8min de Monoprix, 5min de Franprix
Adresse : 9 - 11 rue Jean-Antoine de Baïf, 75013
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